Jak przebiega wycena nieruchomości? Jakie są etapy wyceny nieruchomości? Przebieg wyceny można...
W podejściu mieszanym stosuje się:
Poniżej opisano procedurę postępowania przy zastosowaniu metody kosztów likwidacji w wycenie nieruchomości.
Metodę kosztów likwidacji stosuje się do określenia wartości rynkowej, jeżeli części składowe gruntu są przeznaczone do rozbiórki.
Wartość nieruchomości określona metodą kosztów likwidacji jest równa kosztowi nabycia gruntu (wartość rynkowa gruntu o takich samych cechach) pomniejszonemu o koszty likwidacji części składowych tego gruntu.
Koszty likwidacji części składowych gruntu ustala się przy użyciu tych samych technik co w podejściu kosztowym:
Każda z tych technik została opisana w artykule „Podejście kosztowe w wycenie nieruchomości”.
Jak przebiega wycena nieruchomości? Jakie są etapy wyceny nieruchomości? Przebieg wyceny można...
Przy użyciu techniki kapitalizacji prostej wartość nieruchomości określa się jako iloczyn stałego...
Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca...
Rzeczoznawca majątkowy niewypełniający obowiązków, podlega odpowiedzialności zawodowej. Kary dyscyplinarne nakładane na rzeczoznawcę...