Metodologia wyceny
Metoda inwestycyjna w podejściu dochodowym
Metodę inwestycyjną stosuje się przy określaniu wartości nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód z czynszów najmu lub dzierżawy. Pod warunkiem, że…
2023-02-10
Czytaj więcej »
Metodologia wyceny
Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości
Podejście dochodowe polega na określaniu wartości nieruchomości przy założeniu, że jej nabywca zapłaci za nią cenę, której wysokość uzależni od przewidywanego i możliwego do osiągnięcia dochodu…
2023-02-07
Metodologia wyceny
Metoda korygowania ceny średniej w podejściu porównawczym
Przy metodzie korygowania ceny średniej do porównań przyjmuje się, z rynku właściwego ze względu na położenie wycenianej nieruchomości, co najmniej kilkanaście nieruchomości podobnych…
2023-02-06
Metodologia wyceny
Metoda porównywania parami w podejściu porównawczym
W metodzie porównywania parami porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem wyceny, kolejno z min. 3 nieruchomościami podobnymi. Wartość określa się poprzez…
2023-02-05
Metodologia wyceny
Na czym polega podejście porównawcze w wycenie nieruchomości?
Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że wartość danej nieruchomości odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były przedmiotem obrotu rynkowego…
2023-01-30